Modernes Haus in ruhiger Lage 14476 Potsdam (Fahrland)
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| 14476 Potsdam (Fahrland) Modernes Haus in ruhiger Lage | ||
|---|---|---|
| Anfahrtskarte | ||
| Mietobjekt: | Doppelhaushälfte |
 |
| Objekt-ID: | VM-MAE-49-DHH | |
| Nutzungsart: | Wohnen | |
| Baujahr: | 2010 | |
| Grundstück: | 287 m² | |
| Wohnfläche: | ca. 92 m² | |
| Nutzfläche: | ca. 48 m² | |
| Zimmer: | 4 | |
| Ausstattung: | hochwertig | |
| Verfügbar ab: | # vermietet | |
| Dieses Mietobjekt steht leider nicht mehr zur Verfügung. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, schauen Sie in unseren Angeboten. | ||
| Etagen: | 2 | |
| Fußboden: | Parkett, Fliesen | |
| Heizungsart: | Zentralheizung | |
| Befeuerungsart: | Fernwärme | |
| Kaminofen: |  | |
| Einbauküche: |
siehe Hinweis | |
| Haupt-Bad: | Vollbad | |
| Gäste-WC: |
(mit Dusche) | |
| Terrasse: |
(mit Markise) | |
| Gartennutzung: |
| |
| Keller: |
3 Räume | |
| Haustierhaltung: |
in Absprache | |
| Stellplätze: | 2 | |
| Stellplatzmiete: | 0,00 EUR | |
| Mietkaution: | 3 Nettokaltmieten | |
| Energieausweis: | Ansehen | auf Anfrage |
| weniger Details | ||
| weniger Details | ||
| Energieausweis für Wohngebäude |  | |
|---|---|---|
| Erstellungsdatum: | 16.11.2010 | |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | |
| Endenergiebedarf des Gebäudes: | 117,80 kwh/(m²*a) | |
| Warmwasser enthalten | ||
| Wesentliche Energieträger: | Gas | |
| Anlagentechnik: | 2010 (Fernwärme) | |
| Heizungsart: | Zentralheizung | |
| Der Energieausweis ist 2020 abgelaufen. Aufgrund der Neuvermietung ist ein neuer Energieausweis beantragt worden und wird nachgereicht. | ||
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Objektbeschreibung
Liebe auf den ersten Blick!
Manchmal gibt es sie - unwiederbringliche Gelegenheiten wie diese: Eine Doppelhaushälfte auf einem ca. 287 m² großen Grundstück, das Nahe dem Landschaftsschutzgebiet "Döberitzer Heide" liegt. Hier wohnt man inmitten und umgeben von der herrlichen Natur des eigenen angelegten Gartens. Das niveauvolle Haus wurde 2010 fertiggestellt und ist der ideale Rückzugsort, um Ruhe und Privatheit zu genießen, und bietet zugleich ausreichend Platz für Familie und Freunde - denn insgesamt stehen den Bewohnern ca. 140 m² Wohn-/ Nutzfläche zur Verfügung.
In attraktivem, modernem Stil präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit vier Zimmern. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und der intelligente Grundriss, der den Ansprüchen des Familienlebens in idealer Weise gerecht wird. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Wohnetagen.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit perfekter Südausrichtung und einem Kaminofen, eine großzügige Küche (ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche) sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Haupt-Bad. Das helle Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, Badmöbeln, Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, kann aber als zusätzliche Nutzfläche genutzt werden.
Im Untergeschoss kommen noch ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Räume (die als Hobbyräume genutzt werden können) hinzu.
Der Privatgarten mit Terrasse und Markise sowie sonniger Südausrichtung schafft einen zauberhaften Rahmen zum Erholen und Entspannen.
Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment im Garten oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohngenuss pur.
Liebe auf den ersten Blick!
Manchmal gibt es sie - unwiederbringliche Gelegenheiten wie diese: Eine Doppelhaushälfte auf einem ca. 287 m² großen Grundstück, das Nahe dem Landschaftsschutzgebiet "Döberitzer Heide" liegt. Hier wohnt man inmitten und umgeben von der herrlichen Natur des eigenen angelegten Gartens. Das niveauvolle Haus wurde 2010 fertiggestellt und ist der ideale Rückzugsort, um Ruhe und Privatheit zu genießen, und bietet zugleich ausreichend Platz für Familie und Freunde - denn insgesamt stehen den Bewohnern ca. 150 m² Wohn-/ Nutzfläche zur Verfügung.
In attraktivem, modernem Stil präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit vier Zimmern. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und der intelligente Grundriss, der den Ansprüchen des Familienlebens in idealer Weise gerecht wird. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Wohnetagen.
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Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit perfekter Südausrichtung und einem Kaminofen, eine großzügige Küche (ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche) sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Haupt-Bad. Das helle Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, Badmöbeln, Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, kann aber als zusätzliche Nutzfläche genutzt werden.
Im Untergeschoss kommen noch ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Räume (die als Hobbyräume genutzt werden können) hinzu.
Der Privatgarten mit Terrasse und Markise sowie sonniger Südausrichtung schafft einen zauberhaften Rahmen zum Erholen und Entspannen.
Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment im Garten oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohngenuss pur. Malerischer kann man nicht wohnen.
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Ausstattung
Massivhaus, Grundstück eingezäunt, alle Wohnräume mit hochwertigem Bodenbelag Parkett, Bäder deckenhoch gefliest, Haupt-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-Bad mit Dusche, hochwertige Sanitärausstattung, Küche gefliest, hochwertige Einbauküche (inkl. Elektrogeräte), teilweise Jalousien (Plissees), Kaminofen, TV-Kabelanschluss, Telefonanschluss, Kellerraum, Fernwärme, Zentralheizung, Terrasse, Markise, Garten, Gartenhaus, 2 PKW-Stellplätze
Hinweis (Einbauküche)
Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten ist nicht Bestandteil des Mietvertrags, wird aber zur unentgeltlichen Nutzung überlassen. Das bedeutet, dass etwaige Reparaturen an der Einbauküche oder an den Elektrogeräten während der Mietzeit zu Lasten des Mieters gehen.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich nord-/westlich der Landeshauptstadt Potsdam im Ortsteil Fahrland und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, eine Gesamtschule mit integrierter Grundschule, Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar (Linie 609 Potsdam-Fahrland). Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet "Döberitzer Heide" bietet ausgezeichnete Bedingungen, die Natur zu genießen - ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pferd der nahegelegenen Reiterhöfe. Die umliegenden Seen und Wälder bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Als erholsamer Wohnort ist Fahrland also ideal für den Wander- und Wasserfreund. Es wird eine hohe Lebensqualität geboten.
Haftungsausschluss
Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Vermieter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Betriebskosten (Nebenkosten) lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba
Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba
- Schoba Immobilien Potsdam:
- Axel Schoba (Inh.)
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- 14469 Potsdam (Eiche)
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- Roßkastanienstraße 15
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- Tel. 0331 - 50 52 931
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- Tel. 0170 - 41 55 044
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- E-Mail-Adresse: immobilien@schoba.de