Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Balkon 14476 Potsdam (Golm)

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14476 Potsdam (Golm) Charmante 2 Zimmer Wohnung
Anfahrtskarte
Mietobjekt:	Etagenwohnung
Objekt-ID:	VM-FELD-07-1.OGL
Nutzungsart:	Wohnen
Baujahr:	1996
Zimmer:	2
Wohnfläche:	ca. 45,52 m²
Etage:	1.OG
Zustand:	gepflegt
Ausstattung:	normal
Verfügbar ab:	01.02.2025
Nettokaltmiete:	550,00 €
Nebenkosten:	175,00 €
Gesamtmietpreis:	725,00 EUR
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Etagenanzahl:	2
Fußboden:	Laminat (NEU), Fliesen
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Erdgas
Küche:	Küchenmöbel
Bad:	Wannenbad
Balkon:
Kellerabteil:
Mietkaution:	3 Nettokaltmieten
Energieausweis:	Ansehen	Ansehen (PDF)
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Energieausweis für Wohngebäude
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	12.02.2028
Wesentliche Energieträger:	Gas
Endenergiebedarf:	116,6 kwh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
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Objektbeschreibung

Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss der im Jahr 1996 fertiggestellten Wohnanlage. Elegante und moderne Architektur prägen die sehr gepflegte Mehrfamilienanlage. Die Außenbereiche sind mit Rasenflächen, bepflanzten Rabatten und Kinderspielplätzen abwechslungsreich gestaltet. Ein gut geschnittener Grundriss und eine hochwertige Ausstattung mit neu verlegten Laminat schaffen auf ca. 45 m² ein anspruchsvolles Wohnumfeld. Das Raumangebot umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Ein Balkon erweitert das Wohnen nach draußen. Abgerundet wird die reizvolle Wohnung durch ein Kellerabteil.

Hervorzuheben ist die urbane Lage mit viel Grün und hervorragender Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an den ÖPNV in nächster Nähe. Das nahe gelegene Park Sanssouci bietet rund ums Jahr Erholung und Entspannung in der Natur. Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss der im Jahr 1996 fertiggestellten Wohnanlage. Elegante und moderne Architektur prägen die sehr gepflegte Mehrfamilienanlage. Die Außenbereiche sind mit Rasenflächen, bepflanzten Rabatten und Kinderspielplätzen abwechslungsreich gestaltet.
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Ein gut geschnittener Grundriss und eine hochwertige Ausstattung mit neu verlegten Laminat schaffen auf ca. 45 m² ein anspruchsvolles Wohnumfeld. Das Raumangebot umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Ein Balkon erweitert das Wohnen nach draußen. Abgerundet wird die reizvolle Wohnung durch ein Kellerabteil.

Hervorzuheben ist die urbane Lage mit viel Grün und hervorragender Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an den ÖPNV in nächster Nähe. Das nahe gelegene Park Sanssouci bietet rund ums Jahr Erholung und Entspannung in der Natur.
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Ausstattung

Wohnräume mit Laminat (NEU), Küchenmöbel, Wannenbad, Kellerabteil, TV-Kabelanschluss, Telefonanschluss, Balkon, Gaszentralheizung

Lage

Das von uns angebotene Mietobjekt befindet sich in Potsdam Ortsteil Golm. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten befinden Sie in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar (ca. 200m). Die UNI Potsdam/Golm ist ca. 400m, das Bundeswehr Landeskommando-Brandenburg ist ca. 1,4 km (ca. 15 Min. zu Fuß) und das Einsatzführungskommando der Bundeswehr ca. 3,7 km sowie der Schlosspark Sanssouci ist ca. 2 km entfernt gelegen. Die umliegenden Seen und Wälder bieten Ihnen hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Es wird rundum eine hohe Lebensqualität geboten.

Haftungsausschluss

Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Vermieter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Betriebskosten (Nebenkosten) lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können.

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