Ruhiges Wohnen nahe Petzinsee14548 Geltow (Schwielowsee)
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| 14548 Geltow (Schwielowsee) Ruhiges Wohnen nahe Petzinsee | ||
|---|---|---|
| Anfahrtskarte | ||
| Mietobjekt: | Maisonettewohnung |
 |
| Objekt-ID: | VM-CC-20-WE-04-MAI | |
| Nutzungsart: | Wohnen | |
| Baujahr: | 2023 (WE 04) | |
| Zimmer: | 4 Zimmer | |
| Wohnfläche: | ca. 137,09 m² | |
| Etagen: | EG, DG | |
| Zustand: | Neubau (Erstbezug) | |
| Ausstattung: | hochwertig | |
| Verfügbar ab: | Vereinbarung | |
| Nettokaltmiete: | 2.741,80 € | |
| Nebenkosten: | 479,82 € | |
| Gesamtmietpreis: | 3.221,62 EUR | |
| weitere Details | ||
| weitere Details | ||
| Etagenanzahl: | 2 | |
| Fußboden: | Fliesen | |
| Fußbodenheizung: |  | |
| Heizungsart: | Zentralheizung | |
| Befeuerungsart: | Gas | |
| Küche: | offen (vom Flur) | |
| Haupt-Bad: | Vollbad | |
| Gäste-Bad: | | |
| Terrasse: | (ca. 32,8 m²) | |
| Kellerabteil: | | |
| Tierhaltung: | siehe Hinweis! | |
| Stellplatz: | 1 | |
| Stellplatzmiete: | 50,00 EUR | |
| Mietkaution: | 3 Nettokaltmieten | |
| Energieausweis: | Ansehen | Ansehen (PDF) |
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| Energieausweis für Wohngebäude |  | |
|---|---|---|
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | |
| Erstellt am: | 05.12.2023 | |
| Gültig bis: | 05.12.2033 | |
| Wesentliche Energieträger: | Gas, Strom | |
| Endenergiebedarf: | 34,7 kwh/(m²·a) | |
| Energieeffizienzklasse: | A | |
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- Grundriss WE 04 (Maisonette unten)
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Objektbeschreibung
Hier wohnt man unweit vom Petzinsee, inmitten und umgeben von der herrlichen Natur der Brandenburger Seenlandschaft.
Die zum Erstbezug angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung präsentiert sich als Teil eines anspruchsvollen Neubaus mit insgesamt nur fünf Einheiten in ruhiger Lage. Durch einen eigenen Wohnungszugang gewinnt dieses außergewöhnlich schöne Objekt ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und vereinen einen ideal gegliederten Grundriss mit einer sehr hochwertigen, stylishen Ausstattung. Moderne Fußbodenfliesen und edel gestaltete Bäder schaffen ein exklusives Wohnumfeld. Bodentiefe Fensterfronten und eine optimale Süd-West-Ausrichtung sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme in den Räumen. Das Raumangebot umfasst einen Wohnbereich mit anschließender Terrasse (ca. 32,8 m²), eine separate offene Küche mit Terrassenzugang, das Haupt-Bad, ein Gäste-Bad, zwei Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Abgerundet wird die reizvolle Wohnung durch ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellhaus und 1 PKW-Stellplatz.
Hervorzuheben ist die ruhige und grüne Lage in Geltow. Der nahe gelegene Petzinsee lädt das ganze Jahr zu Erholung und Entspannung ein.
Hier wohnt man unweit vom Petzinsee, inmitten und umgeben von der herrlichen Natur der Brandenburger Seenlandschaft.
Die zum Erstbezug angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung präsentiert sich als Teil eines anspruchsvollen Neubaus mit insgesamt nur fünf Einheiten in ruhiger Lage. Durch einen eigenen Wohnungszugang gewinnt dieses außergewöhnlich schöne Objekt ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und vereinen einen ideal gegliederten Grundriss mit einer sehr hochwertigen, stylishen Ausstattung.
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Moderne Fußbodenfliesen und edel gestaltete Bäder schaffen ein exklusives Wohnumfeld. Bodentiefe Fensterfronten und eine optimale Süd-West-Ausrichtung sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme in den Räumen. Das Raumangebot umfasst einen Wohnbereich mit anschließender Terrasse (ca. 32,8 m²), eine separate offene Küche mit Terrassenzugang, das Haupt-Bad, ein Gäste-Bad, zwei Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Abgerundet wird die reizvolle Wohnung durch ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellhaus und 1 PKW-Stellplatz.
Hervorzuheben ist die angenehm ruhige und grüne Lage in Geltow. Der nahe gelegene Petzinsee lädt das ganze Jahr zu Erholung und Entspannung ein.
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Hinweis Tierhaltung
Die Haltung eines Hundes ist in diesem Objekt (leider) nicht gestattet!
Ausstattung
Alle Wohnräume gefliest, Wohnzimmer und Küche mit Terrassenzugang, Bäder gefliest, Haupt-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-Bad, Fußbodenheizung, alle Fenster mit elektrischen Jalousien, TV-Kabelanschluss, Telefonanschluss, Gaszentralheizung, Wechselsprechanlage, Terrasse (ca. 32,8 m²), Kellerabteil, Fahrradabstellhaus, 1 PKW Außen-Stellplatz
Lage
Geltow ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Land Brandenburg im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Geltow und seine reizvolle Umgebung, reich an Wald- und Seenlandschaften, laden ein zum Betrachten und Verweilen, zum Kennenlernen und Spazierengehen, zum Entdecken und Wiederkommen. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Apotheke, ein Ärztehaus, Restaurants und vieles weitere mehr sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Das Stadtzentrum von Potsdam ist ca. 8 km entfernt und über die B1 schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund mehrerer Buslinien nach Potsdam und Werder sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der nahegelegenen Seilfähre (Tussy II) kann man schnell zu Fuß oder mit dem Auto von Geltow nach Caputh übersetzen. Die umliegenden Wälder und Seen (Schwielowsee, Templiner See, Petzinsee) bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Sie können über ein exzellentes Freizeitangebot verfügen. Rad- und Wanderwege sowie Reiterhöfe befinden sich ganz in der Nähe. Es wird Ihnen rundum eine hohe Lebensqualität geboten.
Objektanschrift
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Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba
Ihr Ansprechpartner: Axel Schoba
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